Игровой автомат NYC Real Estate (Недвижимость Нью-Йоррк Сити) от WorldMatch — играть онлайн

Топ-3 лучших казино за 2020 год:
  • Чемпион
    Чемпион

    Надежное русское казино. Бонусы до 400 000 руб за депозиты!

  • JoyCasino
    JoyCasino

    Вывод денег за 1 минуту, бонусы до 200 000 руб!

  • КазиноИкс
    КазиноИкс

    Получайте бонусы за каждый депозит!

Игровой автомат NYC Real Estate (Недвижимость Нью-Йоррк Сити) от WorldMatch — играть онлайн бесплатно без регистрации и на деньги

Найдено 54 объектa недвижимости в следующем местоположении: Нью-Йорк, Нью-Йорк. Свяжитесь с агентом по недвижимости в следующем местоположении: Нью-Йорк чтобы получить помощь в поиске домa Вашей мечты.

Еще не готовы к покупке? Найдите и Сравните квартиры в аренду: Нью-Йорк.

Близлежащие места

Возможно Вы хотите добавить следующие близлежащие местности к Вашему поиску:

Игровой автомат NYC Real Estate (Недвижимость Нью-Йоррк Сити) от WorldMatch — играть онлайн бесплатно без регистрации и на деньги

Update от 10 Февраля 2020: профессиональное сообщество агентов, брокеров и владельцев недвижимости подали в суд на власти, и решение ВРЕМЕННО ОТМЕНЕНО. Это значит, что пока сохраняются старые правила, и агенты владельцев по прежнему могут брать комиссию с арендаторов.

Вчера на рынке недвижимости Нью-Йорка грянул гром. Власти запретили агентам, представляющим интересы собственников, брать с арендаторов комиссию.

Вообще по давно сложившимся местным традициям комиссионные агенту собственника при съеме квартиры платил арендатор. В этом смысле Нью-Йорк скорее исключение из общих правил в США – уже в пригороде Нью-Йорка владельцы сами оплачивают услуги своим агентам. Но Нью-Йорк работал по своим правилам.

Последние годы на арендном рынке Нью-Йорка появлялось все больше квартир без комиссии, так называемые NO FEE варианты, но процент таких квартир в зависимости от района все же не превышал 15-30%. А чтобы снять обычный вариант, нужно было заплатить комиссию как минимум в размере месяца аренды, а некоторые агенты требовали вплоть до 15% от годовой аренды, что равно 1.8 месяца.

И тут в один день все меняется. Обычно нововведения вводятся постепенно, с обсуждением и с обязательным периодом, в течение которого рынок может приспособиться к новым правилам. Например, закон принят сегодня, а действовать начинает через 3-6 месяцев. За это время можно перенастроить бизнес- процессы. А у противников изменений было время оспорить новые решения.

Новое правило об отмене комиссий свалилось на голову неожиданно. Собственно закон был введен в действие еще летом прошлого года. Этот закон был принят в защиту интересов арендаторов и должен был, в том числе, уменьшить различные платежи, которые владельцы и агенты могли брать при сдаче квартиры в аренду. Но написан этот закон был в весьма расплывчатых формулировках. И поэтому властям постоянно приходилось издавать некоторые объяснения этого закона. И вот вчера вышло новое толкование – теперь агентам собственников запрещено брать комиссию с арендаторов.

Что это значит для рынка? Профессиональное сообщество (агенты, брокеры), мягко говоря, немного в шоке – как фактом того, что ломается десятилетиями устоявшаяся традиция (агенты/брокеры и владельцы привыкли так работать), так и фактом того, что правило было введено в один день.

Я как брокер по недвижимости, хоть и являюсь частью профессионального сообщества, выступаю за более прозрачный и понятный рынок. Раньше были квартиры с комиссией и без комиссии, можно было торговать и пробовать перекладывать комиссию с одной стороны на другую. Мне как агенту проходилось уговаривать или наоборот отговаривать владельцев платить комиссию. В этом процессе было слишком много подвижных частей, что часто создавало непонимание и недоверие, съедало очень много нервных клеток всех участников сделки. Сейчас все стало просто и понятно – владелец платит комиссию своему агенту.

Что новое правило значит для арендаторов? Теперь все квартиры на рынке будут без комиссии – однозначно положительная новость. Тем более, что арендаторы никогда не любили платить агентам владельцев, которые, по их мнению, не приносили никакой пользы, а “только и делали, что открывали двери квартир”.

Рейтинг лучших казино на русском языке:
  • Чемпион
    Чемпион

    Надежное русское казино. Бонусы до 400 000 руб за депозиты!

  • JoyCasino
    JoyCasino

    Вывод денег за 1 минуту, бонусы до 200 000 руб!

  • КазиноИкс
    КазиноИкс

    Получайте бонусы за каждый депозит!

Единственное, что нужно понимать, что деньги не могут браться из ниоткуда. И если владельцы теперь должны платить комиссию, то они откуда-то должны эти деньги брать. А значит, что отмена комиссий приведет к очередному повышению цен на аренду. Насколько вырастут цены? Посмотрим в ближайший месяц-два.

P.S. Очень важное замечание. Речь не идет об отмене ВСЕХ комиссий при аренде квартиры. Новые правила касаются только агентов, которые работают на стороне собственника. Если арендатор ищет не самостоятельно, а при поиске квартиры пользуется услугами своего агента (и представляющего его, арендатора, интересы), то такой агент, конечно же, имеет право брать комиссию.

Если вы немного запутались в агентах, какие они бывают, чьи интересы они представляют и зачем они нужны, то почитайте полную статью об процессе аренды квартиры

Агентства недвижимости New York, NY

В наши дни ни одна операция с недвижимостью невозможна без участия агентств и риелторов. При продаже или аренде квартиры или дома в городе New York, NY рядовому собственнику необходима юридическая помощь, качественная база недвижимости и время на поиски. Всем этим располагает агентство, но чуткий потребитель не готов доверять первому встречному.

Argent Advisors LLC through its affiliates (Park City LLC and Alta Apartments LLC) have owned and redeveloped more.

Hoffman & Swinburne offer innovative design services for real estate developers, investors and homeowners looking.

JDM Real Estate Consulting, Inc. is a real estate brokerage firm located in New York City. Our goal is to provide.

Choosing a new place to live is an important decision, and it deserves the full attention of a professional who ge.

The Queens Home Team at Keller Williams Realty is a team of friendly, service driven professionals in Queens, NY.

31 year resident of Ridgewood and NW Bergen County area

Strong and Experienced Negotiating skills as Client’s.

Working with New Jersey Real Estate Buyers and Sellers to make their dreams a reality.

The Realtor Who Cares. Full service relocation concierge provided to every client. I will make your move easy an.

Real Estate Sales

Realtor covering lower Fairfield County towns, from Greenwich to Southport, CT. Experienced, passionate and knowle.

Providing intelligent and expert Real Estate services to home buyers and sellers in Ridgewood, NJ and throughout N.

Bob Funabashi started his career in 2007 with another real estate company. In 2009, Bob began his search for a br.

Construction Loan Specialist (201) 741-1537 talk/text

Providing Intelligent and Sophisticated Real Estate Services since 1979 Established in 1979, Hudson Place Real.

Specializing in custom, full-service sales and marketing services for buyers and sellers of luxury real estate in.

Агентства недвижимости New York, NY: избранные отзывы

Агентства элитной недвижимости

Далеко не всех устраивает малогабаритная квартира в спальном районе, есть поклонники роскоши и лакшери сегмента недвижимости. В этом разделе представлена группа агентств недвижимости, занимающаяся именно этим сегментом. Причем, локация расположения объектов недвижимости невероятно обширна. Это может быть квартира неподалеку, в городе New York, NY или апартаменты на вершине небоскреба Нью-Йорка.

Также популярны виллы на побережьях Италии, Испании и Франции, среди них тоже широк лакшери сегмент, это могут быть и старинные замки с многовековой историей и современные поместья, оборудованные по последнему слову техники. Специалисты агентств недвижимости помогут вам найти именно то что вам нужно, учтут все ваши предпочтения и сделают вас обладателем неповторимого по красоте и оригинальности жилища.

Самые большие бонусы за депозит тут:
  • Чемпион
    Чемпион

    Надежное русское казино. Бонусы до 400 000 руб за депозиты!

  • JoyCasino
    JoyCasino

    Вывод денег за 1 минуту, бонусы до 200 000 руб!

  • КазиноИкс
    КазиноИкс

    Получайте бонусы за каждый депозит!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
3 лучших онлайн казино за 2020 год
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: